阳光租房

阳光租房app是一款手机客户端，方便你在广州找租。阳光租房手机安卓版由广州官方发布，展示真实可靠的房子。阳光租房价格完全透明，全方位保障客户权益。是广州租房的好帮手。

详细介绍。

该服务平台由广州市相应产品开发，实际由市房地产租赁管理中心开发设计。已通过安全评价和两个月试运行，已达到公告运行标准。

服务平台基于中国和广东“加快推进住宅租赁基本建设信息服务项目和监管平台，促进单位间信息资源共享”和“完善住宅租赁公司、中介服务和从业人员个人信用管理”的规划。

创建企业登记信息的全方位记录，也是进一步落实现行“16个租赁”政策的关键对策。未来彼此可以独立签订房屋租赁合同，租赁也需要实名认证才能办理网上备案手续。租约和租约还需要在服务平台上进行实名认证。

功能介绍

根据服务平台，客户可以完成下单、买卖、备案、评论、发布数据信息的一站式步骤，完成房屋租赁的“全流程”服务项目。

一般来说，一般市民可以根据行政区划或房屋附近区域查看租赁市场价格信息，除此之外，还可以根据地图上找房的功能考虑租房的要求。

对于住宅租赁方，服务平台专门为住宅租赁公司设置了单独的板块，方便公司对房屋进行运营和展示。

阳光出租具有诚实守信的评论功能。房屋租赁交易量备案后，租赁双方可以就本次交易进行互评。系统软件会自动测量诚实守信评分，确保诚实守信信息准确合理。

在租金方面，服务平台按照“交易量价不得高于要约价”和“明确标注代理佣金标准”的功能，使房屋租金和代理佣金公开、充分透明。

此外，服务平台还具有价格监测功能，系统软件会自动抓取详细地址的新楼表中所有数据信息，并根据房屋用途、客户类型、总面积、价格段等进行统计分析，分析租赁市场价格。

手机软件的特点

1.服务平台分为“我要办理备案”“我要发布”“备案查询”“寻租信息”四个功能区。进入本服务项目，租赁、出租需实名认证，认证成功后方可公布房屋备案或寻租信息。记者申请注册租赁平台账号，发现服务平台不仅规定实名申请注册，还扫描了身份证，认证了头像图片。只有申请注册账号的员工才能申请系统软件。

2.租赁平台应公布物业，除提交物业实拍图外，还应提交合同备案，并填写土地用途和租赁主要用途。如物业为大众客户租赁，需填写聘书无效时间并提交聘书。

新角色：小区业主和租户可以对租金价格进行评分和监督。

3.价格监测的作用是租赁平台的新作用。该功能可以多方位检测租金价格，系统软件会自动抓取详细地址新楼表中的所有数据信息，通过区分房屋用途、客户类型、总面积、价格段等进行统计分析，分析租金市场价格。

4.租图功能不仅可以完成地图找房，还可以根据行政区域和房屋附近区域查看租赁市场价格信息，通用

6.如果客户个人信用评分过低，街道社区出租屋管理员会与客户沟通，帮助其提高房屋质量和个人信用评分。如果租房者业绩太低，可能会被拉入“信用黑名单”。

7.此外，租赁平台的租赁信息将立即与公安机关、来穗、文教、个人公积金等单位对接，方便市民办理居住证、子女入学、申请公租房、提取公积金等公共文化服务。

疑难问题

如何保证住房的真实有效？

三步审批：预备案房源审批、申请登记、扫描身份证、实名认证、公布房源需提交合同。

据了解，租赁平台已完成房屋租赁“全流程”服务项目，可实现下单、买卖、备案、评论、发布数据信息一条龙服务。在上市之前，房子是预先备案的。根据政府部门的信息共享资源，完成了产权年限核对、备案详细地址核对、人力核对三种方法对房屋进行认证，保证了真实的可靠性。

市房地产租赁管理中心相关负责人表示，租赁平台按照三种方式来保证房产的真实性：一是所有发布的房产必须按照房产档案数据库查询的产权年限进行核对；二、房源应与查询的广州市租赁住房数据库进行比对。第三，如果这两项没有根据，街道社区和小区的出租屋管理人员会到现场进行核实，确认有这样的房子，然后将房子放行。

为了更多。

好地确保房源信息真正，租赁平台设立“预备案”和“停售”作用。“预备案”便是对即将发布对外开放公布租赁信息的房源，需历经租赁管理方法单位的审批，保证 房源的真正;“停售”则就是指对顺利完成网签备案或网备的放盘信息，即全自动停售，保证 房源信息即时、新鲜。

　　更新日志

　　1.更改项目相关的域名地址

　　2.修改政策法规界面及功能

　　3.修改租金参考界面及功能

　　4.优化页面加载速度

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